ค้นหา บ้านและคอนโด ให้เช่า ใน บางนา

บางนาเป็นเขตที่มีศักยภาพสูงทั้งด้านที่อยู่อาศัยและด้านเศรษฐกิจ จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านให้เช่าในบางนาหรือแหล่งงานในกรุงเทพฯ และ 10 สิ่งที่น่ารู้เกี่ยวกับบางนา ได้แก่

• ราคาบ้านเช่าในบางนามีหลากหลายระดับ: เขตบางนามีโครงการบ้านให้เช่ามากมายให้เลือกสรร หลากหลายรูปแบบและราคา เหมาะสำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัดไปจนถึงผู้ที่มีงบประมาณสูง ซึ่งค่าเช่าบ้านโดยเฉลี่ยในบางนาแบ่งตามขนาดห้องนอน มีดังนี้ 
  2 ห้องนอน มีค่าเช่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 16,900 บาทต่อเดือน
  3 ห้องนอน มีค่าเช่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 35,400 บาทต่อเดือน
  4 ห้องนอน มีค่าเช่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 113,000 บาทต่อเดือน
  5 ห้องนอน มีค่าเช่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 241,000 บาทต่อเดือน
• บางนาเป็นเขตที่มีประชากรหนาแน่นที่สุด: เขตบางนาเป็นเขตที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดเป็นอันดับ 2 ของกรุงเทพมหานคร รองจากเขตคลองเตย มีประชากรอาศัยอยู่ประมาณ 637,000 คน
• บางนาเป็นเขตที่มีการพัฒนาด้านเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมอย่างรวดเร็ว: เขตบางนาเป็นเขตที่มีการพัฒนาด้านเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมอย่างรวดเร็ว มีบริษัทและโรงงานต่าง ๆ ตั้งอยู่ในเขตบางนาเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้เขตบางนามีรายได้ประชากรสูงที่สุดเป็นอันดับ 4 ของกรุงเทพมหานคร
• บางนาเป็นเขตที่มีสถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย: เขตบางนามีสถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการพักผ่อนหย่อนใจและช้อปปิ้ง อาทิ สวนหลวง ร.9, พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ, เมกาบางนา และเซ็นทรัลพลาซา บางนา เป็นต้น
• บางนามีระบบคมนาคมที่สะดวก: เขตบางนามีระบบคมนาคมที่สะดวก เชื่อมต่อกับเขตต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และจังหวัดสมุทรปราการด้วยถนนสายหลักหลายสาย เช่น ถนนบางนา-ตราด, ถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท อีกทั้งยังมีสถานีรถไฟฟ้าให้บริการ ได้แก่ สถานี BTS บางนา นั่นเอง

ตลาดบ้านให้เช่าในบางนา กำลังรับความสนใจอย่างมากในยุคปัจจุบัน เนื่องจากมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของเขตบางนา ซึ่งตั้งอยู่ในเขตใต้ของกรุงเทพฯ และเป็นหนึ่งในเขตที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมอย่างรวดเร็ว อีกทั้งยังมีการเชื่อมต่อจากสถานีรถไฟฟ้า BTS บางนา และถนนเส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิทและทางด่วนพิเศษบูรพาวิถึ ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย และเป็นเหตุผลหลักที่ทำให้บ้านให้เช่าในบางนากลายมาเป็นที่นิยมสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางไปยังแหล่งงานหรือสถานที่สำคัญต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ 

จากสถิติร้อยละ 20 ของบ้านที่ว่างในกรุงเทพฯ มักจะตั้งอยู่ในบางนา และการค้นหาคำว่า "บ้านให้เช่าในบางนา" ได้เพิ่มขึ้นถึง 30% ในช่วงปี 2566 นอกจากนี้ยังมีการเพิ่มขึ้นของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในบางนา ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์, และคอนโดมิเนียม ที่ตอบสนองความต้องการของยุคปัจจุบัน ซึ่งตลาดบ้านให้เช่าในบางนาในปี 2566 มีการเติบโตขึ้นประมาณ 15% โดยปัจจัยสนับสนุนการเติบโตของตลาดบ้านให้เช่าในบางนา ได้แก่ การขยายตัวของชุมชนและการพัฒนาพื้นที่, การขยายตัวของระบบขนส่งมวลชน และราคาที่ดินที่ยังคงอยู่ในระดับที่เหมาะสม ดังนั้นสำหรับผู้ที่กำลังมองหาโอกาสในการลงทุนหรือหาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ บางนาเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ด้วยความเจริญเติบโต, ความสะดวกสบาย, และความหลากหลายของโครงการที่ให้เลือกนั่นเอง

นอกจากนี้แนวโน้มที่ตลาดบ้านให้เช่าในบางนาจะขยายตัวไปยังพื้นที่รอบนอกของเขตบางนามากขึ้น เนื่องจากมีการพัฒนาพื้นที่อย่างต่อเนื่อง และราคาที่ดินที่ยังคงอยู่ในระดับที่เหมาะสม สำหรับราคาค่าเช่าบ้านในบางนาในปี 2566 คาดว่าจะปรับตัวสูงขึ้นเล็กน้อย โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 16,000 บาทต่อเดือน สำหรับบ้านเดี่ยว 11,000 บาทต่อเดือน สำหรับบ้านแฝด และ 9,000 บาทต่อเดือน สำหรับทาวน์เฮ้าส์

บางนาเป็นเขตที่มีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้มีโครงการบ้านให้เช่าใหม่ ๆ เกิดขึ้นมากมาย โดยเฉพาะบ้านให้เช่าแบบหรูหรา ที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายได้อย่างดีเยี่ยม และโครงการบ้านให้เช่าที่น่าสนใจในบางนา 3 โครงการ ได้แก่

• พฤกษ์ภิรมย์ รีเจ้นท์ สุขุมวิท (Prukpirom Regent Sukhumvit 107): โครงการบ้านให้เช่าขนาดใหญ่ จำนวน 49 ยูนิต ตั้งอยู่ใจกลางบางนา ใกล้กับเมกาบางนา, เซ็นทรัลบางนา, โรงเรียนบางกอกพัฒนา และสนามบินสุวรรณภูมิ โครงการมีบ้านให้เช่าให้เลือกหลากหลายแบบ ตั้งแต่บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ไปจนถึงทาวน์โฮม 3 ชั้น ซึ่งบ้านเดี่ยว 2 ชั้นขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด ตกแต่งอย่างสวยงาม หรูหรา มาพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง สำหรับค่าเช่าบ้านมีค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 330,000 - 350,000 ต่อเดือน
  
  
• แฟนตาเซีย วิลล่า 4 (Fantasia Villa 4): โครงการบ้านให้เช่าขนาดกลาง จำนวน 20 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กม. 13 ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเมกาบางนา โครงการมีบ้านให้เช่าให้เลือกหลากหลายแบบ ตั้งแต่บ้านขนาด 4-5 ห้องนอน พร้อมด้วยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ตกแต่งอย่างเรียบง่าย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น สำหรับค่าบ้านให้เช่าในโครงการจะมีค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 100,000 - 140,000 บาทต่อเดือน 
  
  
• เดอะ ซิตี้ สุขุมวิท - บางนา (The City Sukhumvit - Bangna): โครงการบ้านให้เช่าขนาดใหญ่ จำนวน 94 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 107 ใกล้กับเมกาบางนา เซ็นทรัลบางนา และโรงเรียนนานาชาติ โครงการมีบ้านให้เช่าให้เลือกหลากหลายรูปแบบตั้งแต่ 3-4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ตกแต่งอย่างสวยงาม สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น  สำหรับค่าบ้านให้เช่าในโครงการจะมีค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 70,000 - 100,000 บาทต่อเดือน

เขตบางนาเป็นหนึ่งในเขตที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็วในกรุงเทพมหานคร ด้วยการมีระบบขนส่งสาธารณะที่ทันสมัย เช่น BTS และ MRT ทำให้การเดินทางในและออกจากเขตนี้สะดวกสบายและรวดเร็วยิ่งขึ้น

• รถไฟฟ้า BTS บางนา: สถานีบางนาเป็นหนึ่งในสถานีสำคัญบนสายสีเขียว (สายสุขุมวิท) ที่เชื่อมต่อระหว่างเขตบางนากับใจกลางกรุงเทพ ราคาตั๋วขึ้นอยู่กับระยะทางการเดินทาง โดยเริ่มต้นที่ประมาณ 16-44 บาท
• การเดินทางโดยรถยนต์: เขตบางนาตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นหนึ่งในถนนหลักของกรุงเทพ และถนนบางนา-ตราด ที่ใช้ในการเดินทาง นอกจากนี้ยังมีทางด่วนบูรพาวิถีและทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่ช่วยให้การเดินทางไปยังพื้นที่อื่น ๆ ในกรุงเทพมหานครสะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น
  
  
• รถเมล์: ภายในเขตบางนามีป้ายรถประจำทางตั้งให้บริการเป็นระยะ ๆ ตลอดเส้นทางถนน โดยรถเมล์สายสำคัญในบางนา ได้แก่ 
  1. รถเมล์สาย 2 : สำโรง – ปากคลองตลาด
  2. รถเมล์สาย 23 : อู่เมกา  -เทเวศร์
  3. รถเมล์สาย 38 : ส.ราชภัฎจันทรเกษม – วิทยาลัยรามคำแหง
  4. รถเมล์สาย 45 : อู่เมกา – ท่าน้ำสี่พระยา
  5. รถเมล์สาย 48 : รามคำแหง 2 – วัดโพธิ์
  6. รถเมล์สาย 98 : ห้วยขวาง – กล้วยน้ำไท
  7. รถเมล์สาย 132 : พระโขนง – การเคหะฯ (บางพลี)
  8. รถเมล์สาย 180 : อู่สาธุประดิษฐ์ – ราม 2
  
  
• มอเตอร์ไซค์รับจ้าง: บางนามีมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการจำนวนมาก ส่วนใหญ่จะอยู่บริการสถานีรถไฟฟ้า, ตลาด และที่พักอาศัยต่าง ๆ ซึ่งมีค่าบริการขึ้นอยู่กับระยะทาง และมีค่าบริการเริ่มต้นที่ 10 บาท
  
  
• รถตู้: มีคิววินรถตู้วิ่งไปทางภาคตะวันออก อยู่ตรงแยกใหญ่บางนา ฝั่งที่จะเลี้ยวไปเซ็นทรัลบางนา ในช่วงเร่งด่วน รถจะออกเมื่อผู้โดยสารเต็มคันรถ แต่ในช่วงเวลาอื่น รถจะออกตามรอบที่กำหนด สามารถตรวจสอบเส้นทางเดินรถและค่าโดยสารได้ที่คิววินรถตู้
  
  
• รถรับส่ง: บริเวณเซ็นทรัลบางนา และเมกาบางนา มีรถรับส่งให้บริการฟรีตลอดวัน ให้บริการจากรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข เซ็นทรัลบางนา และเมกาบางนาเท่านั้น ไม่รับส่งนอกป้าย

การเดินทางในเขตบางนาในปัจจุบันมีความสะดวกสบายและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น การใช้ระบบขนส่งสาธารณะหรือการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ทำให้การอยู่อาศัยและทำธุรกิจในเขตนี้เป็นที่นิยมมากขึ้น

บางนา เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 19 ตร.กม. และมีแค่ 1 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน บางนา ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 90,125 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 42,021 คน และผู้หญิง จำนวน 48,104 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 4,743 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ค่าเช่าเฉลี่ยของ บ้าน ใน บางนา ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿49,700 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เหมาะกับผู้ที่รายได้ไม่มากนัก และมองหาบ้านให้เช่า ในราคาที่ไม่แพง แต่อาจจะเจอขนาดบ้านที่เล็กหน่อย เหมาะกับการอยู่ไม่เกิน 2 คน เพราะจะได้แค่ระดับ ห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอนเท่านั้น ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี บ้าน ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿94,100 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศเช่า ทั้งหมดใน108Siam อยู่ที่ 2,021 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U5369719 - Elio Del Nest ตั้งอยู่ในพื้นที่ บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 39 ตรม. ค่าเช่า ฿19,000 ต่อเดือน
• 2. เลขที่ยูนิต: U5362987 - Single House Private Garden in Bangna ตั้งอยู่ในพื้นที่ บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 350 ตรม. ค่าเช่า ฿60,000 ต่อเดือน
• 3. เลขที่ยูนิต: U2008409 - The Park Lane Sukhumvit - Bearing ตั้งอยู่ในพื้นที่ บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 300 ตรม. ค่าเช่า ฿100,000 ต่อเดือน
• 4. เลขที่ยูนิต: U1985920 - Notting Hill Sukhumvit 107 ตั้งอยู่ในพื้นที่ บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 33.72 ตรม. ค่าเช่า ฿8,000 ต่อเดือน
• 5. เลขที่ยูนิต: U1119356 - 3 Bedrooms Townhouse in Sukhumvit 101/1 for Sale & Rent ตั้งอยู่ในพื้นที่ บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 220 ตรม. ค่าเช่า ฿35,000 ต่อเดือน